Νέα στοιχεία για το σχεδιαζόμενο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 3» παρουσίασε στις 11 Νοεμβρίου 2026 η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου. Σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση του υπουργείου, το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει τον Δεκέμβριο και προβλέπεται να έχει διευρυμένα κριτήρια σε σχέση με προηγούμενες παρεμβάσεις για την αγορά κατοικίας.
Ηλικίες, αξία ακινήτου και ύψος δανείου
Στην ανακοίνωση αναφέρονται τρεις βασικές παράμετροι του σχεδιασμού: ανώτατο ηλικιακό όριο 55 έτη, μέγιστη αξία αγοράς ακινήτου 300.000 ευρώ και μέγιστο ύψος δανείου 230.000 ευρώ. Το υπουργείο κάνει επίσης λόγο για διεύρυνση εισοδηματικών κριτηρίων, χωρίς να παρατίθεται στον συγκεκριμένο απολογισμό αναλυτικός πίνακας για κάθε κατηγορία νοικοκυριού.
Πρόκειται για στοιχεία που παρουσιάστηκαν δημόσια από την υπουργό και όχι για ανακοίνωση έναρξης αιτήσεων στις 11 ή 12 Νοεμβρίου. Επομένως, όσοι ενδιαφέρονται θα πρέπει να αναμένουν την πλήρη επίσημη πρόσκληση, στην οποία θα προσδιορίζονται η διαδικασία, τα κριτήρια, τα δικαιολογητικά και κάθε ειδικός όρος.
Γιατί ενδιαφέρει τα νοικοκυριά
Οι τιμές αγοράς και το κόστος στέγασης δημιουργούν πίεση σε πολλά νοικοκυριά, ιδίως σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Η ενδεχόμενη διεύρυνση των ορίων ηλικίας και αξίας ακινήτου μπορεί να επιτρέψει σε περισσότερους ενδιαφερόμενους να εξετάσουν τις δυνατότητές τους, αλλά η τελική επιλεξιμότητα θα κριθεί αποκλειστικά από τους εφαρμοστικούς όρους του προγράμματος.
Στην ίδια ενημέρωση, η υπουργός παρέπεμψε στην επίσημη πύλη stegasi.gov.gr, όπου συγκεντρώνονται οι υφιστάμενες στεγαστικές παρεμβάσεις, καθώς και στο oikogeneia.gov.gr για τις διαθέσιμες οικογενειακές παροχές.
Τι άλλο αναφέρθηκε για την κατοικία
Η υπουργός αναφέρθηκε επίσης σε πρόγραμμα ανακαίνισης με δυνατότητα επιχορήγησης έως 36.000 ευρώ, ποσοστά ενίσχυσης 70%–95% και δυνατότητα προκαταβολής 60%, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που ισχύουν για τη συγκεκριμένη δράση. Αυτό είναι διαφορετικό μέτρο από το «Σπίτι μου 3» και δεν πρέπει να συγχέεται με τους όρους στεγαστικού δανείου.
Οι βασικές πληροφορίες με μια ματιά
- Προγραμματισμένη έναρξη: Δεκέμβριος 2026, χωρίς ακόμη δημοσιευμένη ημερομηνία αιτήσεων.
- Ηλικιακό όριο: έως 55 ετών, κατά τα ανακοινωθέντα.
- Ανώτατη αξία ακινήτου: 300.000 ευρώ.
- Ανώτατο δάνειο: 230.000 ευρώ.
- Αναλυτική επιλεξιμότητα: αναμένεται στην οριστική πρόσκληση.
Για το ευρύτερο στεγαστικό περιβάλλον, διαβάστε και την ανάλυση των στοιχείων Eurostat για τις τιμές κατοικιών.
Τι να προσέξουν οι ενδιαφερόμενοι
Μέχρι να ανακοινωθεί επίσημα το άνοιγμα της διαδικασίας, δεν υπάρχει λόγος να βασίζεται κανείς σε αναπόδεικτες πληροφορίες για δήθεν ενεργή πλατφόρμα αιτήσεων ή εξασφαλισμένη έγκριση δανείου. Για ενημέρωση είναι σκόπιμο να παρακολουθούνται οι αρμόδιοι δημόσιοι φορείς και οι ανακοινώσεις για τα τελικά κριτήρια.
Τα παραπάνω βασίζονται στην ανακοίνωση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας της 11ης Νοεμβρίου 2026.
Ενδεικτική φωτογραφία κατοικιών: Martin Vorel / LibreShot, CC0.