Η νέα νομοθεσία είναι γεμάτη “παγίδες” και για αρκετούς ενοικιαστές μοιάζει με… γρίφο για δυνατούς λύτες. Γι’ αυτό και συγκεντρώσαμε όλα όσα πρέπει να ξέρεις, βασισμένα στις τελευταίες οδηγίες της ΑΑΔΕ και τον επικαιροποιημένο οδηγό της ΠΟΜΙΔΑ.
Δήλωση μισθωτηρίου: Κάθε νέα μίσθωση ή τροποποίηση πρέπει να δηλώνεται στο TAXISnet μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα. Το ίδιο ισχύει και όταν η μίσθωση λήγει — αλλιώς το σύστημα τη θεωρεί ακόμη ενεργή.
Γιατί γίνεται η δήλωση: Μόνο για φορολογικούς σκοπούς! Το ιδιωτικό συμφωνητικό παραμένει αναγκαίο και δεν το αντικαθιστά η ηλεκτρονική δήλωση.
Ποιος έχει την ευθύνη: Οι ιδιοκτήτες (εκμισθωτές) είναι αυτοί που πρέπει να υποβάλουν τη δήλωση, ακόμη και αν το ακίνητο έχει περισσότερους από έναν ιδιοκτήτες.
Ειδικές περιπτώσεις: Αν ο μισθωτής είναι φοιτητής, αν υπάρχει υπεκμίσθωση, αν οι χώροι είναι βοηθητικοί ή αν υπάρχουν επιμέρους συμφωνίες (π.χ. απαγόρευση υπεκμίσθωσης), όλα αυτά πρέπει να δηλώνονται σωστά.
Τι γίνεται αν υπάρχει λάθος: Διορθώσεις γίνονται με νέα τροποποιητική δήλωση, αλλά προσοχή — για κάποιες αλλαγές απαιτείται εξ ολοκλήρου νέα δήλωση.
